海南

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基本信息

参考均价27000元/㎡

物业类别

住宅

项目特色

暂无数据

建筑类别

小高层 低层 板楼 塔楼

装修状况

不含家具家电

容  积 率

1.4 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

40% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2010年10月一组团5#、 二组团1-29#开盘

入住时间

2015年9月底洋房剩下的19栋交房入住

物  业 费

3.50元/㎡·月

物业公司

万园物业

开  发 商

三亚凤凰水韵房地产开发有限公司

产权年限

70年产权

预售许可证

三房预许字[2016]21号

售楼地址

三亚吉阳区金鸡岭路185号解放路与金鸡岭路交汇处

物业地址

三亚吉阳区金鸡岭路185号解放路与金鸡岭路交汇处

项目简介

翠屏·凤凰水城位于三亚市城央主湾区。由国际巨星章子怡倾情代言,房企百强翠屏国际200亿钜献。拥17公里三亚湾椰梦长廊,依3公里城脉河三亚河湾,靠金鸡岭龙脉山,呈龙凤呈祥之秘境。130万㎡恢弘巨制,海纳五大度假住区(别墅、洋房、公寓产品)、35万㎡城市水岸商业中心、2公里风情沿河金街、星级酒店等多元业态,集“休闲、度假、养生”多功能于一体,成就三亚市中心标杆亲海休闲度假大盘,演绎完美家庭度假生活。 其中,D区超大型公园式度假生活中心规划是翠屏·凤凰水城的重中之重,基于大规模公园景观规划,以家庭温泉养生为特色,以特色度假风情街为主题,将建成35万平米大型生活度假中心,打造比肩世界的家庭度假城。涵盖三亚风情街、中医温泉养生基地、家庭度假公园、国际化教育中心。“北京师范大学基础教育实验学校”的建立,将彻底颠覆三亚传统的教育质量。3+1家庭度假生活体系,兼具景观、养生、休闲、度假三重作用,带来全新家庭度假生活体验。 目前登峰新作“E区双湾行宫”热销中。全岛罕见90-300㎡至臻水上叠墅,42㎡河岸海景两房,品牌奢装,一等既无

周边配套

生活度假体系:
1、繁华圈:三亚城中心,步行街、旺豪超市、佳品超市、农垦医院、银行、购物广场等成熟生活走廊;
2、奢景观:三亚湾海景,三亚河、金鸡岭公园、社区亲水河畔景观大道;
3、市政源:体育中心、金鸡岭公园、三亚湾、五星级酒店等;
4、教育系:北师大基础教育实验学校、三亚实验学校、三亚市一中、三亚市四中、三亚航空旅游职业学院;
5、建筑品:多种建筑形态涵盖别墅、高层公寓、酒店式公寓、法式花园洋房、星级酒店等;
6、星服务:万园物业专业化园区服务体系,礼献十大私人定制;
7、酒店式:星级酒店团队管理,会议、晚宴、度假等高品质服务,健身房,儿童天地,大堂书吧等度假服务配套。
8、高回报:优选酒店回报收益模式,投资与度假完美结合。
景观:
1、囊括市中心“山、海、河、城、园”五重恢弘景观;
2、位于五指山一脉,坐拥金鸡岭万亩城市森林;
3、3公里原生三亚河,河滨公园、原生态河滨广场,家门口的山河美景;
4,、近揽17公里三亚湾辽阔海景,热带海滨风情铺面而来;
5、中央水景区蜿蜒曲折,生动有趣,开拓更大的室外活动领域,更多行走与戏水乐趣,享受健康阳光的生活方式。

小区配套

翠屏凤凰水城配套有五星级凯莱酒店、维客休闲度假屋、柏栎酒店、篮球场、游泳池、超市、银行、餐厅、养生会所、酒店式大堂、棋牌室、阅览室、老年活动中心等生活配套,极大的完善生活配套,为业主提供更便利的生活方式
除此,项目还将在D区规划35万平米的水岸风情商业街区,涵盖三亚风情街、中医温泉养生基地、家庭度假公园、国际化教育中心等高端生活配套,让便利的度假生活近在身边。

交通状况

项目位于三亚核心位置,三亚市绝对中心,享有最新城市市政资源支持,紧邻金鸡岭绿肺公园、新行政中心。便捷的航空、高速公路、城市轻轨,完善的立体交通网络可真正享受便捷的度假生活,四周分别临凤凰路(机场—市区)、解放路,距环岛轻轨铁路三亚站2公里。 项目最近的公交车站为“友谊派出所”站,共13条公交线路经过,2路、3路、4路、7路、10路、12路、13路、14路、15路、20路、21路、24路和30路,其中2路、3路、4路可达三亚大东海,15路可达亚龙湾度假区,24路可达天涯海角。

交付标准

3.50元/㎡·月

车位信息

暂无资料