海南

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基本信息

参考均价30000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

暂无数据

建筑类别

独栋 联排 双拼

装修状况

毛坯交房

容  积 率

0.53 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

65% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2016-12-31已开盘

入住时间

预计2017-12-31交房

物  业 费

暂无资料

物业公司

广州晟汇物业管理有限公司

开  发 商

海口市新埠岛开发建设总公司

产权年限

70年产权

预售许可证

[2016]海房预字(0093)号

售楼地址

海口市新埠岛新埠大道北端

物业地址

海口市海口市新埠岛新埠大道北端

项目简介

广物海南之心,是广物地产集团打造的滨海别墅盘。项目总占地约310万平米(4628亩),总建筑面积过100万平米,坐拥数公里城市海岸线。项目北临琼州海峡,与广东省相隔18海里;西面隔江相望是海甸岛,可共享海甸岛醇熟生活配套;南面是内海湾区,与广物滨海国际隔湾相望;东面则是南渡江出海口的壮丽景观,自然风光好,海南之心是海口可观赏日出日落景观的滨海社区。 项目内规划有1600亩水系,以及江、河、海、湾四景汇聚的风景岸线,由多座风格迥异的桥梁贯穿各个形状各异、大小不同的地块,真正将艺术、生态与滨海居住融合。项目设计以迈阿密、威尼斯为规划蓝本,以“白色迈阿密”风格结合海南热带风情以及新埠岛的岛屿海景资源,因地布局,汇聚成现代的建筑风格。项目一共分四期开发,首期开发05/07/10三个地块,产品涵盖独栋,双拼,联排,合院别墅、平层等多种物业类型。

周边配套

酒店体系:豪生酒店、燕泰酒店、金海岸罗顿酒店等星级酒店。
疗养护理体系:近邻海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套;
教育体系:与海南大学、景山学校、二十五小等学校;
公园生活体系:白沙门公园、滨海带状公园、运动主题公园、滨海沙滩公园
游艇休闲体系:星海湾游艇会

小区配套

星海湾游艇会、海滩,会所

交通状况

交通便利,东面通过新东大桥连接东海岸,南面通过新埠桥连接海口市中心城区。

交付标准

暂无数据

车位信息

至少配置一户一车位