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2023海南买房攻略(条件+多少钱+契税怎么收)

2023-11-09 17:19:45    来源:综合整理

  海南一直以来吸引了不少朋友的注意,在这里买房成了大家向往的目标之一,尤其是外地人在海南工作攒够了积蓄就开始物色海南的楼盘,本文将为大家介绍一下2023海南买房攻略,其中包括海南买房条件、多少钱以及契税怎么收,下面就跟着小编一起来往下看看吧。

  2023海南买房攻略

  海南买房条件

  1、年龄要求:购房人员必须年满18周岁以上。

  2、居住要求:在海南居住满十四天以上,或生活来往凭证者,可申请购房。

  3、工作要求:在海南省内从事稳定工作,并有正式劳动合同者,可申请购房。

  4、预算要求:海南省购房人员的预算应符合当地房价。

  5、收入要求:海南省购房人员的家庭总收入不得低于当地最低家庭收入标准。

  6、其他要求:如果是外来人员购买海南住宅,需要满足相关规定,需要提供有效的身份证明文件,并且购买者需要拥有海南居住证。另外,政府还规定,每个家庭最多只能购买一套住宅。

  海南买房多少钱?

  在海南购买房产的价格因地区、房型、价格等因素而异。

  例如,澄迈县的均价为13806元/㎡,琼海市为18562元/㎡,定安县为10403元/㎡,临高县为11630元/㎡,洋浦经济开发区为13000元/㎡,文昌市为15160元/㎡,五指山市为16169元/㎡,儋州市为18459元/㎡。

  海南买房契税怎么收?

  在海南购买房产时,契税的征收标准根据房屋类型和购买数量而定。

  对于首套房,契税税率根据房屋面积大小有所不同。如果购买的房屋面积小于或等于90平方米,契税税率为房屋总价的1%;如果购买的房屋面积大于90平方米,契税税率为房屋总价的1.5%。

  对于第二套房,契税税率根据房屋面积大小也有所不同。如果购买的房屋面积小于或等于90平方米,契税税率为房屋总价的1%;如果购买的房屋面积大于90平方米,契税税率为房屋总价的2%。

  对于第三套房或以上套数,无论房屋面积大小,契税税率都为房屋总价的3%。

  海南优质楼盘推荐

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  以上是2023海南买房攻略的全部介绍,想要了解更多海南房产的消息,可多多关注海南豪宅网。

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