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2023海南买房限购政策有哪些?首付最低多少?有购房补贴吗?

2023-11-15 14:02:54    来源:综合整理

  近年来,海南的房价一路飙升,吸引了越来越多的购房者前来投资。随着政策的不断调整,海南的买房政策也在不断变化。那么2023海南买房限购政策有哪些?海南买房首付最低多少?海南买房有购房补贴吗?一起来往下看看吧。

  2023海南买房限购政策有哪些?

  1、全域限购。在海南已出台限购政策的基础上,实施全域限购。部分地区特殊规定:五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;海口(全域)、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外,非海南本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

  2、户籍迁入海南的居民家庭在海南购房有新的规定。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

  3、补缴社保、个税买住房行不通。各市县要加强购房资格审查,规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

  海南买房首付最低多少?

  在海南购买住房,如果是首套房,首付最低为20%;如果是二套房,首付最低为30%。此外,如果是在海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非海南本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

  海南买房有购房补贴吗?

  海南买房有购房补贴。具体来说,对于引进的全日制博士、硕士、本科毕业生,可以凭在海南省就业、创业相关证明材料申请购房补贴,具体标准为博士生补贴标准为3.6万元一年;硕士生补贴标准为2.4万元一年;本科生补贴标准为1.8万元一年,补贴累计发放不超过3年。

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